Land For Sale　（東京都大田区田園調布４丁目）　土地面積　170.42㎡（約51.55坪）

＠268万円／坪　「売土地」

取引形態：売主

所  在 地：東京都大田区田園調布４丁目６番１号

交通利用：東急東横線「田園調布」駅　徒歩7分

　　　　　東急多摩川線「多摩川」駅　徒歩10分

実測面積：170.42㎡（約51.55坪）

地　　目：宅地

土地権利：所有権

接道道路：北西5.3ｍ（間口13.3ｍ）

用途地域：第１種低層住居専用地域（４０％／８０％）

高度地区：第１種高度地区（９ｍ）

法令規制：第２種風致地区（後退壁面等の規制1.5ｍ×2.0ｍ）

※「更地」にて引き渡しとなります。

※上記スライド図は、地下1階地上2階建（延床面積：約200㎡）ですが、2階建プラン（延床面積：約136㎡）でも可能です。隣地との高低差を考慮すると擁壁は必要ありません。地下1階地上2階建プランは、地下緩和の面積を利用したい方には有効です。地下扱いの階層は地区計画による工作物の後退壁面は1ｍです。大き目のバスルームやシアタールーム・スタジオ等をお考えの方にもお薦めです。

大田区　多摩川台公園

多摩川台公園は多摩川沿いの丘陵地にあり、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができ、この景色は多摩川八景に選定されています。自然林の道､古墳、展望広場、水生植物園、四季の野草園、あじさい園、山野草のみち、広場など見所が豊富です。また亀甲山古墳があり、宝莱山古墳や多摩川台古墳群の散策やサクラ（約300本）、アジサイ（約3000株）、ホタルブクロ、シバザクラなど四季折々の花も楽しめます。

宝来公園

宝来公園は、田園調布駅から放射状に伸びるいちょう並木の南西の端に位置する自然林を生かし、武蔵野の面影をしのばせる閑静な公園です。この公園は武蔵野の旧景を保存し永く後世に残すために、田園調布会が街の一角の潮見台の地を広場としたことからはじまります。園内にはウメ、サクラ、ツバキ、サザンカ、クヌギ、シイなど約70種1,500本の花や樹木があります。湧水のある池にはカモなどの生き物がおり、5月には約300株のキショウブが咲きます。

※詳細資料等は、ご請求してください。

　Mail：st045@mail.goo.ne.jp　　　

問合せフォームから

Sold Out（おかげさまで終了しました）

取引形態：売主

所  在 地：東京都大田区田園調布本町

交通利用：東急東横線「多摩川」駅　徒歩7分

　　　　　東急多摩川線「沼部」駅　徒歩6分

　　　　　東急池上線「雪谷大塚」駅　徒歩12分

実測面積：247.00㎡（約74.71坪）

地　　目：宅地

土地権利：所有権

接道道路：北東7.3ｍ（間口19.5ｍ）

用途地域：第１種住居地域（６０／２００）・準住居地域（一部）

高度地区：第２種高度地区・第3種高度地区（一部）

法令規制：第２種風致地区（建ぺい率、後退壁面等の規制があります）

【　3区画分譲プランイメージ　】

Sold Out（おかげさまで終了しました）